1 Casa à Venda em Estrada Francisco Thomas dos Santos - Ribeirão da Ilha, Florianópolis, SC

Seu Refúgio na Praia do Ribeirão: Casa Completa e com Potencial de Lucro! Imagine viver a poucos passos da areia, em uma casa que já vem com tudo! Esta casa espetacular na Praia do Ribeirão está disponível para venda ou permuta (porteira fechada), oferecendo conforto, segurança e uma localização privilegiada que garante fácil acesso tanto ao aeroporto quanto aos melhores points gastronômicos da região. Com uma estrutura pensada nos mínimos detalhes, a casa dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e mais um banheiro social. Para sua conveniência, a lavanderia conta com um vaso sanitário adicional. A cozinha planejada já possui espera para aquecimento elétrico, e a garagem, concluída em 2022 e recém-pintada com tinta Suvinil de alta qualidade, comporta até 3 carros. Qualidade e Conforto em Cada Detalhe Sua tranquilidade está garantida: a casa foi construída sobre laje, protegendo contra umidade. As aberturas contam com venezianas, e todo o madeiramento, incluindo o telhado, é feito em Angelim, uma madeira nobre e de alta durabilidade. Os pisos são em porcelanato, adicionando um toque de sofisticação. O terreno é completamente murado, com sistema de iluminação automatizada e portão eletrônico em alumínio, ideal para regiões com maresia, garantindo maior durabilidade. Pensando no futuro, a segunda laje da casa está preparada para receber um segundo pavimento e já possui duas caixas d'água instaladas. Você terá abastecimento de água da rede pública e também de uma cachoeira da região. O conforto térmico é prioridade, com ar-condicionado quente/frio inverter da Samsung (novos) instalados no quarto principal e na sala (com condensadoras em plástico). Há esperas para climatização nos demais ambientes, e a sala conta com ventilador de teto com controle remoto. A infraestrutura é moderna, com cabeamento de rede em todos os cômodos e disponibilidade de internet por todas as operadoras. E para seu lazer, uma piscina de aproximadamente 5.000 litros com certificação e garantia de 10 anos te espera. A rede elétrica é trifásica, dimensionada e instalada por um profissional. Localização Imbatível e Potencial de Lucro A localização é um dos grandes destaques: A apenas 40 metros da praia do Ribeirão. 12 km do aeroporto. A 5 minutos da via gastronômica com renomados restaurantes. Essa proximidade com pontos turísticos e a infraestrutura completa fazem desta casa uma excelente oportunidade para rendimentos no Airbnb! Condições de Negociação Aceita permuta. O terreno possui escritura pública, porém não está desmembrado. Quer conhecer de perto essa casa incrível e todas as suas possibilidades?